令无数新会家长,翘首期盼的枢纽新城小学,终于“动”了。
不久前,新会政府工管中心正式发布招标公告,对枢纽新城小学周边道路工程排水、路灯管道竣工测量,公开选取测绘机构。同时,工地现场也一派忙碌:现场已围蔽,挖掘机已进场平整土地,工程车辆不时进出……从航拍图来看,短短几天,大部分地面已经平整,进展可谓神速。
这一切迹象说明,枢纽新城小学,已从规划,走进现实。
据悉,它是枢纽新城继文华小学后,第二所公办小学,计划选址厚德路附近,用地面积约70亩,总建面约5万㎡,建设指标如下:◉规划60个教学班,提供约2700个学位
◉将建教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、游泳馆、风雨操场、食堂、宿舍等
◉将引进一流教师团队,擦亮优质教育品牌据早前政府官宣,学校预计明年上半年动工,争取2023年正式招生投用。没错,这将是一所大规模、高标准的优质公办学校,对于枢纽新城来说,意义非常。
近几年来,作为炙手可热的板块,枢纽新城高速发展,众开发商纷纷进驻,楼盘数不胜数。
但矛盾的是,板块内已投用的公立学校,仅文华小学一所,无法满足周边群众,对优质公办教育资源的需求。
如此背景下,枢纽新城小学的规划、建成、投用,对周边业主来说,可谓如降甘霖。
只是,想让孩子在家门口入读该校,哪里才是优选?
对于这个问题,房姐会把手中这一票,投给新城博富领会国际。首先,地理位置上,它可谓“近水楼台先得月”,与枢纽新城小学仅一路之隔,相距仅约百米,一出家门,即是校门。住在这里,既免去了家长们接送孩子的烦恼,也能让孩子每天多睡1个小时,有利于健康成长,路上也更安全有保障。其次,除了地理上的先天优势,领会国际实力也非常硬核,无论销量、产品力、园林景观,或者是配套方面,都有绝佳优势。论实力:牛!单月卖104套,妥妥枢纽红盘
当下,经过一年多的高压调控,江门楼市回归理性,正是检验项目优劣的最好试金石。谁是真正的“金子”呢?自卖自夸的楼盘很多,只有数据不会说谎。翻开2021年10月成交榜单,领会国际以住宅单月网签104套的成绩,荣登市区(蓬江、新会、江海)销冠,并凭一己之力,撬动新会区20%的网签量。
通俗点来说,在这个10月,新会区每网签5套住宅,就有一套,来自领会国际。同样的霸气,也体现在2021年1-10月成交榜单中:又是领会国际,以315套住宅网签成绩,位于枢纽新城首位。
一次销冠或许是因为幸运,但10个月让这么多人用脚投票,那就是妥妥的实力了。而这样一个历经市场检验、逆市热销的项目,自然也是我们置业路上的优选。论产品:141㎡3+1房,终极改善之选
不过话说回来,为什么它能逆市热销,在群雄逐鹿、大盘雄踞的枢纽新城崭露峥嵘头角?答案,非产品莫属。唯有人无我有,人有我优,方能掌握制胜之道。为此,新城与博富强强联手,精雕细琢,打磨出一组罕有佳作,每一席,都格外宝贵。其中,建面约141㎡3+1房,更是让无数改善型买家,欲罢不能的终极之选。
▲建面约141㎡户型图
该户型分布于12、13栋,正好处中央园林深处,远离道路喧嚣,是名副其实的楼王。
对比其他楼栋,这里更静谧、更尊崇,且坐拥MAX级的景观视野。
即便安坐家中,抬眼就可尽赏四季葱茏的园林风光,仿佛住在公园里,好不惬意。
更让人心动的是,两栋建筑都为纯一字楼设计,一梯两户,全南向,重点是,只有11层高。如此低密,在地价高昂的枢纽新城,已经十分稀缺,即便在此处,也仅有区区40席,卖少见少。当然,除了建筑位置和布局,项目在户型打造上,更见功力。对于一个户型,买家首先关注的,就是其实用率。这点上,该户型可谓独霸江湖。
其实,市面上很多同类别产品,实用率普遍约80%,而这里,1卫生间+3卧房等4个飘窗全赠送,景观阳台+灵动阳台+生活阳台半赠送。
▲赠送空间示意图
更豪横的是,阳台之外还设计了3个花池,面积全赠送,这在枢纽新城,也很少见。
如此大手笔,赠送面积超25㎡,轻松多出一套主卧,实用率更高达100%,放眼整个江门,也是他处难寻。
双套间设计,四开间朝南,极致尊奢体验
当然,对于改善型买家来说,户型的实用性只是基础,极致的舒适和尊奢,才是他们的追求。这一点,户型也完美兑现。
客厅开间约4.6米,四开间朝南,南向采光面达15.8米,引清风、阳光溢全屋,园林美景倾泻而入,简直妙不可言。
客餐厅两侧,南北双阳台带花池,其中景观阳台进深阔约2.8米,放眼整个枢纽新城,也极为罕见。如此设计,让生活多了许多情趣。男主人在北阳台品茶,女主人在南阳台种花,自成一方天地。
约10㎡灵动阳台,不妨打造成主人的影音室、健身房,或者是孩子们的钢琴房、画室,呵护每一颗艺术细胞。
而南向双套间,三个卧室都朝南,妥妥的豪宅设计,容纳更多家庭成员的同时,也能让生活更私密、更尊崇, 安放每个人的幸福。
超20㎡奢华主卧,配置步入式衣帽间、独立卫浴,更有270°奢阔飘窗,瞬间就能掳获女主人的心,不仅私密,更透露出奢华感。
▲板房实景图
这样一款大尺度、极致舒适的户型,试问谁能不心动?
论景观:5重归家密境,每天都是环球旅行
除了卓越的产品力,项目在园林打磨上,也是相当惊艳。从空中俯瞰,这是一座美轮美奂的中央园林,以“布氏鲸之旅”为主题,打造了五重归家之境。园林入口处,艺术水景恍若柏林音乐厅,欢快地跳跃着,仿佛在欢迎你回家。
一路往里走,与布氏鲸雕塑、摩天轮圆环一一邂逅,这时可以观赏一场时尚灯光秀,或在摩天轮圆环座上小憩,任君选择。更棒的是,还有阳光草坪、户外分龄泳池、彩虹乐园等点缀其中,恰如一幅游园趣图,让人沉醉不知归。彩虹乐园是孩子们欢乐的海洋,跑道、树桩、滑滑梯、跷跷板……让孩子在缤纷色彩中快乐成长,不辜负童年好时光。如果你热爱运动,约500米环形跑道将是你的舞台,在遮天蔽日的绿荫中,尽情挥洒汗水,卸掉一身疲惫。亦或进约1100㎡分龄泳池,在炎炎夏日中,在天光云影里,尽情享受每一次俯仰带来的乐趣。如果累了,还可以携一家大小,邀三两好友,在阳光绿地来一场欢乐的聚会。音乐、美食、微风、星空……与父母谈谈家常,与好友聊聊近况,看着孩子在草地嬉笑奔跑,何其幸福。不仅如此,项目在架空层雕琢了儿童活动、青年健身、休闲会客、邻里棋艺、四点半课堂等6大主题空间,360°满足业主需求。
论配套:万象生活,就在家门口
除了硬核的实力与极致的产品,家门口一站式生活配套,也给了无数购房者扎实的信心。翻开地图,项目位于枢纽新城CLD核心地段,一路之隔已规划1所小学、1所初中,还有市场、公园、邻里中心等。再加上项目自身配建的幼儿园、两大国际化文教生活街区,优质教育、24h便利店、进口零食店、生鲜店应有尽有。此外,项目旁吉祥南路,肉眼可见已建设完善,大大方便业主出行。
12年教育、市场、公园、商街、邻里中心、交通一站式配齐,家门口就是万象生活。新会万达广场、美吉特广场、体育公园、梅江生态公园等,皆环绕在项目周边,繁华与美景相拥,一城精华,咫尺可达。优质的教育资源、一站式的生活配套、极致产品力……这样一个完美的项目,受到购房者热捧,也是应有之义。
别急,房姐获悉,项目141㎡3+1房,样板房12月4日即将开放,届时不妨亲临现场,品味这款神户型的空间魅力。
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